운서역 메이폴2차 파라다이스 시티와 미단시티 등 세계적인 카지노 복합리조트와 인스파이어 리조트가 개발 확정된 영종도는 지속적인 개발과 영종도 내 유일하게 공항철도가 개통된 운서역 주변과 함께 블루오션칩으로 떠오르고 있다. 영종도 내 운서역·하늘도시 등 지역개발에 따른 수혜 효과를 누릴 수 있을 것으로 기대되며 현재 ‘운서역 더예스 클라우드 오피스텔’이 들어서는 영종도는 지속적인 1인 수요 세대층이 유입되는 것에 비해 공급량이 턱없이 부족한 상황이다. 영종도는 증축이 시급한 상황이며 그로인해 부동산 오피스텔의 가치는 시간이 흐를수록 높아질 것이라 전망하고 있다. 이에 오피스텔 등 영종도 내의 오피스텔 부동산은 분양 개시가 될 때마다 이목이 집중되고 있는 가운데 9호선 공항철도 마곡나루역 개통을 앞둔 ‘운서역 역세권 더예스 클라우드 '오피스텔이 눈길을 끈다. 운서역 도보 5분 역세권 ’더예스 클라우드‘는 분양 계약자 혜택으로 맞춤형 선임대 조건 상품으로 공실 리스크를 해결 하였으며 당 사업지 규모는 지하 5층~지상 10층 으로 운서역 중심 상업지역 내 100% 자주식 476대 주차시설과 오피스텔 440실, 근린생활시설 46실을 갖춘 복합시설이다. ’운서역 더예스 클라우드‘ 오피스텔은 1인가구 시대 메이폴 니즈를 반영한 만큼 소형평형인 원룸과 1.5룸으로 구성 되며 풀퍼니시드 가구와 가전제품제공(43” LED TV, 9Kg 드럼세탁기, 천정형 냉난방 에어컨, 전자레인지 등)되며, 커튼월 설치로 차별성 확보와 무인택배시스템, 전기차 충전소 설치 등 거주시 필요한 편의시설 및 품목이 제공될 예정이다. 실제로 젊은 직원이 많은 인천국제공항, 리조트 특성상 소형주거의 수요가 증가할 것으로 기대된다. 또한 ’운서역 더예스 클라우드 오피스텔‘은 중정형 중앙광장과 시원한 조망을 선사하는 하늘정원 등 다채로운 편의시설을 마련해 단지 내에서 여유로운 휴식을 만끽할 수 있다. ’운서역 더예스 클라우드‘ 오피스텔 주변에는 멀티플렉스인 메가박스 영화관이 입점을 앞두고 있으며 그 외 롯데마트, 은행, 대형 찜질방 등 각종 상업시설 생활인프라가 조성돼 있으며, 바로 옆에는 근린공원도 자리하여 보다 쾌적한 환경을 누리는 입지로 이에 따른 프리미엄까지 기대하고 있다. ’더 예스 클라우드‘ 복합시설은 중심상업 용지 역세권 오피스텔로 도보 5분이면 운서역 이용도 수월하다. 9호선 마곡나루 개통을 앞둔 공항철도 이용시 김포공항, 강서·마곡지구, 디지털미디어시티, 공덕 등 빠른 진입이 가능 하며 공항화물청사까지 1정거장, 여객터미널까지는 2정거장이며, 인천공항 고속도로를 이용 시 10분 대에 인천공항 진출입이 가능하다. 또 김포공항과 홍대, 서울역, 강남권 등 서울로의 접근성도 탁월하며 인천대교(제2경인고속도로)가 송도와 연결되는 등 나날이 발전되는 교통망은 대표적인 인기요인으로 꼽을 수 있다. 뿐만 아니라 청라와 바로 통하는 제3연륙교도 건설 계획 중이다. 건설 완료 시 인천권 주요 도시들로 빠르게 이동하는 쾌적한 교통 환경이 갖춰지게 된다. 이를 통해 인천공항 제2터미널과 카지노 호텔 등의 상주근무자와 관광객들도 흡수할 수 있어 좋은 입지조건을 갖췄다는 평가가 뒤따른다는게 관계자의 설명이다. 분양 관계자는 "운서역 더예스 클라우드 오피스텔과 근린생활시설은 영종도의 풍부한 수요를 두루 흡수할 수 있다"며 "우수한 입지와 정주 여건 그리고 주변 신규오피스텔 공급이 드물어 희소성까지 갖춘 투자처로 격이 다른 가치를 평가받고 있기 때문에 빠른 마감이 기대된다"고 전했다.